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Al Flaminio convivono palazzi d'epoca ed edifici più recenti, con tagli di appartamento molto vari — e il sopralluogo per la tua cucina è gratuito.
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Al Flaminio convivono due tipi di edilizia che richiedono progetti opposti. Nella parte verso Prati e lungo il Tevere prevalgono palazzi dei primi del Novecento e degli anni Trenta, con soffitti alti e cucine originali collocate in fondo all'appartamento, spesso strette. Nel Villaggio Olimpico, costruito per i Giochi del 1960, la logica è completamente diversa: edifici su pilotis, planimetrie razionali e ripetitive, ambienti dalle proporzioni contenute e altezze standard.
Nel primo caso si lavora in verticale, sfruttando l'altezza con colonne e pensili alti e curando l'illuminazione del piano di lavoro, che in stanze profonde e alte tende a restare in ombra. Nel Villaggio Olimpico, invece, il tema è ottimizzare pochi metri quadri regolari: layout a L, elettrodomestici in colonna per liberare il piano, e attenzione ai passaggi. Sono due mestieri diversi nello stesso quartiere, e il sopralluogo serve proprio a capire in quale dei due ci troviamo.
La zona intorno al MAXXI e all'Auditorium ha vissuto negli ultimi vent'anni un'ondata di ristrutturazioni, e questo lascia una traccia concreta negli appartamenti: impianti rifatti in epoche diverse, scarichi spostati rispetto alla posizione originale, controsoffitti che nascondono canalizzazioni. Sono tutte cose che una planimetria non dice.
Per questo il nostro rilievo al Flaminio è più insistente del solito sui punti tecnici: dove esce davvero lo scarico e a che altezza, se il muro dietro i pensili è portante o in cartongesso — perché cambia il tipo di fissaggio e il peso sostenibile — e dove passa la canna fumaria per la cappa aspirante. Verificarlo in mezz'ora di sopralluogo evita la sorpresa più fastidiosa: una cucina progettata correttamente sulla carta che, al montaggio, incontra un impianto che nessuno aveva mappato.
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Il render viene costruito con te e il preventivo è voce per voce. Il progetto resta tuo, nessun obbligo di acquisto.
Sì, gratuito e senza impegno. Veniamo a casa tua al Flaminio per rilievo e progetto 3D.
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